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mission modèle pour qui? projets lac-mégantic nouvelles équipe contactez-nous! mission modèle pour qui? projets lac-mégantic nouvelles équipe contactez-nous! vivacité, société immobilière solidaire, développe un modèle de propriétés à capital partagé qui offre un soutien financier à l’achat d’une propriété. pour contrer la spéculation immobilière. pour le maintien des familles et des ménages à revenu modeste au coeur des villes et villages du québec. vivacité, société, immobilier, solidaire, fiducie, capital partagé, spéculation, accès à la propriété, fiducie foncière, community land trust, québec, développement urbain. 14468 home,page-template,page-template-full_width,page-template-full_width-php,page,page-id-14468,page-parent,ajax_fade,page_not_loaded,,qode-title-hidden,qode-theme-ver-10.1.1,wpb-js-composer js-comp-ver-4.9.2,vc_responsive vivacité pour des villes où l’habitation est accessible de famille en famille et de génération en génération vivacité pour des villes où l’habitation est accessible de famille en famille et de génération en génération / 2 / 2 découvrez une nouvelle façon d’accéder à la propriété pour contrer la spéculation immobilière et pour le maintien des familles et des ménages à revenu modeste au coeur des villes et villages du québec, vivacité développe un modèle de propriétés à capital partagé qui offre un soutien financier à l’achat d’une propriété. notre mission vivacité est un organisme à but non lucratif. notre mission est de contribuer au développement responsable des villes du québec en agissant sur le développement d’une offre immobilière perpétuellement abordable, pouvant être vendue aux ménages et familles à un prix inférieur au marché. il n’est pas toujours facile d’économiser suffisamment pour mettre de côté la mise de fonds pour une première propriété. vivacité est sensible à cette réalité et nous avons développé un modèle permettant de devenir propriétaire sans mise de fonds. ce programme, encore inédit au québec, s’inspire d’un modèle qui a fait ses preuves depuis plus de 30 ans aux états-unis sous forme de community land trusts . abordable offrir aux familles et ménages une alternative abordable en ce qui a trait à l’accès à la propriété permanent doter les municipalités d’un outil permettant de protéger de façon permanente une portion du parc immobilier de la spéculation immobilière. écologique répondre aux besoins d’hébergement à proximité des lieux de travail et des transports collectif afin de réduire l’étalement urbain milieu de vie vibrant assurer une mixité des fonctions dans les municipalités diversité sociale favoriser la cohésion sociale en contribuant au maintien et au développement de la diversité sociale pour les familles contribuer au maintien des ménages de la classe moyenne dans les quartiers qu’ils habitent déjà. comment ça fonctionne? nous investissons votre mise de fonds, vous obtenez une hypothèque et vous devenez propriétaire. lors de la revente, nous partageons avec vous la plus-value de la propriété. ce partage nous permet de réinvestir dans la propriété afin qu’elle demeure perpétuellement abordable. c’est un modèle qu’on appelle « capitalisation partagée ». recevoir un coup de pouce pour sa première propriété et permettre à d’autres d’obtenir le même appui : c’est devenir un propriétaire solidaire. c’est ce que vous propose vivacité! voici un aperçu de la façon dont ce modèle fonctionne : pour en savoir plus sur le fonctionnement du modèle et ses impacts, consultez ce document ou visionnez ce vidéo pour qui? critères de sélection vous êtes une personne seule, une famille, un couple… jeune ou moins jeune! vous n’avez pas suffisamment d’économies pour payer une mise de fonds vous disposez d’un revenu qui vous permet d’assumer des mensualités hypothécaires vous êtes en mesure d’assumer les frais de transaction liés à l’achat d’une propriété vous vous engagez à être propriétaire occupant de critères plus précis peuvent s’appliquer, tout dépendant des projets autres conditions l’octroi du droit de premier refus à vivacité lors de la revente de la propriété la formule du prix de revente pré-établie au moment de l’achat, qui stipule qu’au moment de la revente de son unité, le propriétaire : récupère 100% de son investissement initial récupère 100% de la valeur ajoutée liée aux rénovations qu’il aura effectuées, si entente préalable avec vivacité récupère 25% de l’appréciation de la valeur marchande de la propriété en cas de dépréciation, le propriétaire assume 100% de la dépréciation le versement des frais de membership de 35$ par mois à vivacité afin de financier les services offerts aux propriétaires la participation requise au programme de formation offert par vivacité, notamment en pré-achat pour s’assurer que les ménages soient préparés aux enjeux liés à la propriété. calculez calculez vos paiements et gains réalisés avec ou sans le modèle vivacité et voyez par vous-même ! achat avec vivacité sans vivacité prix de la propriété crédit à la propriété vivacité (20%) coût à l'achat - comptant à débourser par l'acheteur prime assurance-hypothécaire (3,85%) montant du prêt hypothécaire taux d'intérêt annuel amortissement versement hypothécaire mensuel frais membership vivacité mensualité (avant la taxe foncière et les frais de condo) revente avec vivacité sans vivacité valeur à l'achat appréciation annuelle moyenne nombre d'années avant la revente valeur marchande à la revente détail du calcul appréciation (dépréciation) totale gain pour l'acheteur à la revente valeur à l'achat - mise de fonds vivacité - hypothèque résiduelle capital remboursé plus: portion de l'appréciation à l'acheteur (25% vivacité - 100% sans vivacité) moins: comptant déboursé à l'achat dépréciation (100% à l'acheteur) économies sur mensualités capital accumulé à la revente total des gains nous développons actuellement notre premier projet à lac-mégantic plus d’informations par ici nouvelles octobre 26, 2017 vivacité finaliste aux world habitat awards février 27, 2017 vivacité embauche! octobre 22, 2016 vivacité à quito pour la conférence habitat iii septembre 10, 2016 vivacité au forum mondial d’économie sociale avril 01, 2015 une nouvelle communauté de propriétaires solidaires se dessine pour montréal! mars 10, 2015 séances d’information le 9 avril et le 11 avril 2015 novembre 18, 2013 innovons pour l’accès à la propriété octobre 17, 2013 il est temps de se tourner vers de nouveaux modèles octobre 08, 2013 ensemble, pour le développement de propriétés à capital partagé ! septembre 20, 2013 vivacité montréal présent au dévoilement du rapport du comité «montréal=famille» équipe détentrice d’un mba de l’université concordia, louise hodder possède une vaste expérience de gestion et de gouvernance en développement économique local, tourisme et entrepreneuriat. louise hodder présidente titulaire d’une maîtrise en management de l’école des hautes études commerciales, manon ste-marie compte plus de 15 ans d’expérience en consultation, développement local et gestion d’entreprises culturelles. manon ste-marie responsable de la planification financière titulaire d'une maîtrise en urbanisme de l'université de montréal, marie-sophie possède une expérience en organisation communautaire et en gestion de projets participatifs et horizontaux. marie-sophie banville développement des communautés le conseil d’administration est doté d’une structure ouverte et inclusive qui tient compte du fait que la finalité de l’organisation est celle d’offrir un service équitable et solidaire à la collectivité, et ce, en s’assurant de l’implication des acteurs clés du milieu local et régional (citoyens, propriétaires, locataires et partenaires). le conseil d’administration est présentement composé de : marie leahey – régime de retraite des groupes communautaires et de femmes anne kettenbeil – association communautaire d’emprunt de montréal louise roy – consultante indépendante en consultation publique, en gestion participative et en résolution de prob

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Domain Name: VIVACITESOLIDAIRE.ORG
Registry Domain ID: D186944235-LROR
Registrar WHOIS Server: whois.tucows.com
Registrar URL: http://www.tucows.com
Updated Date: 2017-03-06T15:15:06Z
Creation Date: 2016-03-03T02:05:05Z
Registry Expiry Date: 2018-03-03T02:05:05Z
Registrar Registration Expiration Date:
Registrar: Tucows Inc.
Registrar IANA ID: 69
Registrar Abuse Contact Email: domainabuse@tucows.com
Registrar Abuse Contact Phone: +1.4165350123
Reseller:
Domain Status: clientTransferProhibited https://icann.org/epp#clientTransferProhibited
Domain Status: clientUpdateProhibited https://icann.org/epp#clientUpdateProhibited
Registry Registrant ID: C173926483-LROR
Registrant Name: Louise Hodder
Registrant Organization: Vivacite
Registrant Street: 936 Mont-Royal Est
Registrant City: Montreal
Registrant State/Province: QC
Registrant Postal Code: H2J 1X2
Registrant Country: CA
Registrant Phone: +1.8559454669
Registrant Phone Ext:
Registrant Fax:
Registrant Fax Ext:
Registrant Email: dns802@wikinow.com
Registry Admin ID: C173926274-LROR
Admin Name: Amyn Benhassi
Admin Organization: Nyma Solutions Inc
Admin Street: 936 Mont-Royal Est
Admin City: Montreal
Admin State/Province: QC
Admin Postal Code: H2J 1X2
Admin Country: CA
Admin Phone: +1.8559454669
Admin Phone Ext:
Admin Fax:
Admin Fax Ext:
Admin Email: amynait@gmail.com
Registry Tech ID: C173926274-LROR
Tech Name: Amyn Benhassi
Tech Organization: Nyma Solutions Inc
Tech Street: 936 Mont-Royal Est
Tech City: Montreal
Tech State/Province: QC
Tech Postal Code: H2J 1X2
Tech Country: CA
Tech Phone: +1.8559454669
Tech Phone Ext:
Tech Fax:
Tech Fax Ext:
Tech Email: amynait@gmail.com
Name Server: NS1.WIKINOW.COM
Name Server: NS2.WIKINOW.COM
DNSSEC: unsigned
URL of the ICANN Whois Inaccuracy Complaint Form: https://www.icann.org/wicf/
>>> Last update of WHOIS database: 2017-12-21T12:45:50Z <<<

For more information on Whois status codes, please visit https://icann.org/epp

Access to Public Interest Registry WHOIS information is provided to assist persons in determining the contents of a domain name registration record in the Public Interest Registry registry database. The data in this record is provided by Public Interest Registry for informational purposes only, and Public Interest Registry does not guarantee its accuracy. This service is intended only for query-based access. You agree that you will use this data only for lawful purposes and that, under no circumstances will you use this data to: (a) allow, enable, or otherwise support the transmission by e-mail, telephone, or facsimile of mass unsolicited, commercial advertising or solicitations to entities other than the data recipient's own existing customers; or (b) enable high volume, automated, electronic processes that send queries or data to the systems of Registry Operator, a Registrar, or Afilias except as reasonably necessary to register domain names or modify existing registrations. All rights reserved. Public Interest Registry reserves the right to modify these terms at any time. By submitting this query, you agree to abide by this policy.

  REFERRER http://www.pir.org/

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  CREATED 2016-03-03

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  NAME Louise Hodder

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